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Bureau à louer SAINT-GREGOIRE (35760) X56074

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Nouveauté
Réf. : X56074
Surface 115 m²

Divisible à partir de 72 m²

Loyer
à partir de 152.17 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Saint-Grégoire, au sein d'un secteur tertiaire dynamique en première couronne de Rennes. Implantés dans un immeuble professionnel en R+1, ce plateau est divisible à partir de 72 m². L'espace est fonctionnel et adapté à des activités de services, PME ou professions libérales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, d'un environnement établi et d'une proximité immédiate du centre-ville de Saint-Grégoire.

Prestations

  • Date de construction : 1991
  • Premier étage, pas d'ascenseur
  • Revêtements de sols : Moquette
  • Revêtements muraux : Peinture
  • Plafonds : Faux plafond en dalles noires/blanches
  • Réseau : Câblages et prises RJ45
  • Chauffage : Electrique, radiateurs à inertie
  • Locaux sociaux : Kitchenette
  • Sanitaires : En parties communes
  • Stationnements : 4

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
B/1.1Bureaux43 m²180 €
B/1.2Bureaux72 m²135 €

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 152.17 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Loyer annuel :
  • - Pour 115 m² : 17 500 € HT HC / an
  • - Pour 72 m² : 9 720 € HT HC / an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.98 €/m²/an

Dessertes - SAINT-GRÉGOIRE (35760)

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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