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Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo - 2

Location 1 Bâtiment A espace Performance - 35760 SAINT GREGOIRE

77 m²

non divisibles

160 € HT HC/m²/an

Soit

1 027 € HT HC/mois
77m²

non divisibles

160€ HT HC/m²/an

Soit

1 027 € HT HC/mois

Bureaux de 77m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 77 m² situé au coeur du centre d'affaires Espace Performance, sur la commune de Saint-Grégoire, au nord de Rennes. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1 construit dans les années 1990 et disposent de sanitaires privatifs et de 2 stationnements extérieur privatifs. Les avantages du parc d'affaires : accessibilité des restaurants et hôtels à pieds, bonne desserte en transports en commun, et point Poste sur le site.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Locaux sécurisés
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 77 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 12 320 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne 78
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 16 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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