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Location Bureaux RENNES (35000) - Photo
Location Bureaux RENNES (35000) - Photo - 2

Location 28 rue De La Donelière - 35000 RENNES

255 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

2 975 € HT HC/mois
255m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

2 975 € HT HC/mois

Bureaux de 255 m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 255 m² situé au premier étage d'un immeuble en R 2. Idéalement localisé au nord de Rennes, ce plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine aménagée et de deux salles de réunion. 7 stationnements privatifs extérieurs sont également attribués à ce lot, et le bâtiment est situé à proximité d'un arrêt de bus.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 255 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 35 700 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 12, 14 et C2
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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