Bureau à louer TADEN (22100) X50366
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux et stockage louer - Btiment indpendant
Advenis Conseil et Transaction vous propose la location un btiment indpendant usage de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 400 m situ sur la commune de Taden (22), proximit immdiate de Dinan.
Ce bien est compos d'un espace de bureaux d'environ 250 m rpartis en plusieurs bureaux cloisonns en bon tat d'entretien, d'un espace faisant office d'atelier isol avec paillasses et lumire naturelle, d'une une cuisine amnage et de sanitaires H/F. La partie atelier/stockage d'une surface d'environ 150 m se compose d'un espace unique accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Les bureaux bnficient de nombreux rangements amnags, d'un systme de chauffage par radiateur lectrique inertie et d'un raccordement la fibre optique.
Le btiment indpendant est bti sur un terrain d'environ 2 000 m clos par portail coulissant et est amnag de quatorze places de stationnement (dont 1 PMR) et d'espaces verts.
Pour toutes informations complmentaires ou visite du site, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.
Prestations
- Couverture : Bac acier
- Murs extrieurs : Bardage double peau
- Charpente : Mtallique
- Porte de plain-pied : 1
- Hauteur sous poutre : 2,75 m 3,3 m
- Partie Bureaux :
- Revtements de sol : PVC
- Revtements muraux : Peinture
- Plafond : Faux plafond en dalles
- Eclairage : Dalles LED encastres
- Informatique : Prises et cblage RJ45 / Baie de brassage
- Equipement : Stores intrieurs
- Chauffage : Radiateur lectrique inertie fluide
- Rseau : Fibre optique ddie (possible fibre publique) / Antenne 4G
- Locaux sociaux : Cuisine, salle de repos, WC
- Places de stationnement : 14 (dont 1 PMR)
- Terrain : Clos, enrob, paysag
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| A/1 | Activités / Bureaux | 400 | Activités : 150 m² / Bureaux : 250 m² | 135 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC
Dessertes - TADEN (22100)
D2 / D168
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D341 *
351 à 540E
541 à 750F341 *
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GB *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr