Bureau à louer SAINT-BRIEUC (22000) X12965

Bureaux commerciaux de 395 m avec stationnement privatifs

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose la location une surface de bureaux commerciaux dote d'un classement ERP5 pour l'accueil du public. Cet espace en pied d'immeuble mixte profite d'une situation idale proximit du centre ville et des grands axes.
Au niveau commercial, cet ensemble immobilier difi en bordure de voie passante et bnficiant de nombreux stationnements privatifs permet de nombreuses activits exigeant visibilit et accessibilit.

Prestations

• Restaurants proximit
• Equipement informatique : cblage et prises RJ45
• Sanitaires privatifs
• Destination : tous commerces
• Faade commerciale
• Visibilit commerciale
• Vitrine
• Restauration proximit
• Bureaux cloisonns - Accueil - Salles de runion
• Cblage - RJ 45 et Baie de brassage
• Faux plafond technique et dalles LED encastres
• Sol PVC et parquet
• Espace cuisine / Pause
• Show room ou open-space
• Espace archive
• Chauffage gaz
• Visibilit commerciale
• Stationnements privatifs et publics en faade et proximit
• Deux sanitaires privatifs H/F
• Classification ERP5

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 111.97 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximit immdiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF