Bureau à louer PLOUFRAGAN (22440) X14038

Bureaux de 53 m de plain-pied

Advenis Conseil et Transaction vous propose la location, un espace de bureaux d'une surface de 53 m environ accompagn de trois stationnements privatifs au sein d'un ensemble immobilier compos de deux btiments en R+1 usage tertiaire, construit en 2008 proximit de Saint-Brieuc.

Entirement amnag, ce bureau, situ Ploufragan, est accessible de plain-pied bnficie d'une accessibilit PMR.

A proximit des transports en commun et d'un ple de restauration (dont un RIE) cet espace bnficie de tous les services de proximit.

Pour toutes informations complmentaires ou visites, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

• Restaurant inter-entreprise
• Hall d'accueil
• Locaux en rez-de-chausse
• Cblage et prises RJ 45
• Chauffage par convecteurs lectriques
• Faux plafond et luminaires encastrs
• Carrelage
• Stores
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/2	Bureaux	53	170	0/3	Loyer mensuel : 750,00 HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 169.81 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.3 €/m²/an

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

A 100 kilomtres de Rennes
A 3 kilomtres au sud de Saint Brieuc
Sortie Ploufragan sur la RN 12