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Location Bureaux et activités légères YFFINIAC (22120) - Photo
Location Bureaux et activités légères YFFINIAC (22120) - Photo - 2

Location 22120 YFFINIAC

560 m²

non divisibles

69.64 € HT HC/m²/an

Soit

3 250 € HT HC/mois

Prix de vente

625 € HD/m²
hors honoraires
560m²

non divisibles

69.64€ HT HC/m²/an

Soit

3 250 € HT HC/mois

Prix de vente

625 € HD/m²
hors honoraires

A LOUER/A VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT A DESTINATION DE BUREAUX ET ACTIVITES LEGERES, VISIBLE RN12


ADVENIS vous propose à la location ou à la vente, à 10 minutes de Saint-Brieuc avec un accès direct à la RN12, cet ensemble immobilier indépendant de plain-pied construit entre 1990 et 1996 au sein d'un vaste terrain clos de 2 500 m² environ.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Locaux sécurisés
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement partiel
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Archives dans certains lots
  • Places de parking extérieures
  • Rampe d'accès : 1
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Equipement activité : groupe électrogène
  • Bureaux : salle de réunion
  • Terrain clos et bitumé de 2 500 m² environ

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
160 m² 400 m² 560 m² 70 € 620 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 69.64 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 625,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global : 350 000 € HD net vendeur
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - YFFINIAC (22120)

A 9 kilomètres de Saint Brieuc
A 90 kilomètres de Rennes
En bordure de la RN12

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B64 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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