Bureau à louer PLOUFRAGAN (22440) X150

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 1430 m² divisible à partir de 208 m² le tout édifié sur un terrain clos aménagé de nombreux stationnements. Situé à quelques minutes de Saint-Brieuc cet ensemble immobilier en R+1 bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers.

Prestations

• Hall d'accueil
• Locaux en rez-de-chaussée et 1er étage
• Carrelage ou moquette au sol
• Chauffage par convecteur électrique
• Câblage et prises RJ 45
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Salles de réunion
• Cloisonnement modulable
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
1/1	Bureaux	611	72
1/2	Bureaux	208	72
1/3	Bureaux	611	72

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes