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Location/Vente Bureaux - PLERIN 22190

Mis à jour
Réf. : X38801
Surface 875 m²

Divisible à partir de 139 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 590 €

HT/m² hors honoraires

THE ONE

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente et à la location, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3.

Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR.

Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots.
La classification ERP 5 est possible.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Balcon pour certains lots
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur
  • RT2012
  • Brut de béton
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 299 m² 130 € 474 869 €
Bureaux 139 m² 130 € 237 734 €
Bureaux 139 m² 130 € 221 010 €
Bureaux 298 m² 130 € 473 931 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 590,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente d'un plateau aménagé : 2 375,00 € HT/m²
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires" depuis la RN12

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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