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Location Bureaux et activités légères GRACES (22200) - Photo
Location Bureaux et activités légères GRACES (22200) - Photo - 2

Location 22200 GRACES

130 m²

non divisibles

70 € HT HC/m²/an

Soit

758 € HT HC/mois

Prix de vente

769 € HD/m²
hors honoraires
130m²

non divisibles

70€ HT HC/m²/an

Soit

758 € HT HC/mois

Prix de vente

769 € HD/m²
hors honoraires

A louer /à vendre surface de bureaux avec possibilité de stockage de 130 m² avec une excellente visibilité de la RN12


ADVENIS Conseil vous propose à la location ou à la vente un espace de bureaux avec possibilité de stockage d'une surface totale de 130 m² au sein de cet ensemble immobilier de plain-pied construit dans les années 1970 sur un vaste terrain en bordure de l'axe Rennes / Brest.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Show room
  • Sanitaires privatifs
  • Visibilité commerciale
  • Bureau cloisonné
  • Visibilité voie express
  • Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
  • Fibre optique
  • Eclairage dalles LED
  • Courant triphasé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
130 m² 70 € 770 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 750,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 769,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 100 000 € net vendeur
  • Honoraires : 10 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.50 €/m²/an

Dessertes - GRACES (22200)

En bordure de la RN12
A 110 kilomètres de Brest
A 35 kilomètres de Saint Brieuc

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

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