Vente Bureaux - 3 avenue Edouard Herriot LIMAS 69400

Bureaux à vendre ou à louer à Limas

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux/Showroom sur la commune de Limas, à 500m de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud.
Plateaux divisibles à partir de 82 m².
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.

Prestations

• Bâtiments neufs : SHOWROOM / BUREAUX
• Construction de 2 000m² de bureaux en R+2
• Divisible à partir de 82 m²
• Parties communes spacieuses
• Menuiseries alu équipées de brises soleil
• (sauf façade
• Fluides et fourreaux en attente
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
• Bureaux livrés non aménagés
• Terrasses
• Ascenseurs
• 2 niveaux de parking souterrain
• A 500 m de la sortie A6 Villefranche Sud

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	190 m²	130 €	-
Bureaux	411 m²	130 €	-
Bureaux	143 m²	171 €	-
Bureaux	117 m²	171 €	-
Bureaux	82 m²	173 €	-
Bureaux	83 m²	171 €	-
Bureaux	116 m²	167 €	-
Bureaux	132 m²	171 €	-
Bureaux	130 m²	156 €	-
Bureaux	92 m²	171 €	-
Bureaux	92 m²	171 €	-
Bureaux	118 m²	166 €	-
Bureaux	131 m²	173 €	-
Bureaux	130 m²	156 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud