Vente Bureaux et activités légères - LAVAL 53000

Bureaux à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à Laval (53), un ensemble immobilier constitué de trois immeubles indépendants à usage de bureaux développant une surface utile brute totale de 4 230 m².

Situé au coeur de la préfecture de la Mayenne, cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre-ville et à 600 mètres de la gare SNCF reliant notamment Laval à Paris Montparnasse en un peu plus d'une heure ainsi que Rennes, Nantes et Brest.

L'ensemble est constitué :
- D'un immeuble de bureau principal developpant 3 070 m² de surface utile brute sur cinq niveaux,
- D'un bâtiment annexe à usage de bureaux sur quatre niveaux d'une surface de 207 m²
- D'un second bâtiment annexe à usage de bureaux sur trois niveaux d'une surface de 953 m²,
- Et d'un bâtiment à usage de parking sécurisé.

Le site dispose par ailleurs d'un emplacement stratégique avec trois accès sur rue et plus de 60 places de stationnement.

Prestations

• Ensemble immobilier composé de trois immeubles à usage de bureaux et d'un bâtiment à usage de parking
• Plateaux partiellement rénovés
• Terrain d'assiette d'une contenance de 4 515 m²
• Trois accès sur rue
• Zonage PLU : UA-1, Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
674 m²	2 396 m²	3 070 m²	-
39 m²	168 m²	207 m²	-
128 m²	825 m²	953 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 709,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 3 000 000 € HT HD
• Honoraires : 1,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LAVAL (53000)

A 75 kilomètres de Rennes
A 80 kilomètres du Mans
A 280 kilomètres de Paris
En bordure de l'autoroute A81