Bureau à vendre VILLENEUVE-LES-MAGUELONE (34750) W54735

A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 70 m² - "WORKSPACE" VILLENEUVE LES MAGUELONE

ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un bureau neuf de 70 m² au sein du programme WORKSPACE, situé à Villeneuve-lès-Maguelone, aux portes de Montpellier.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bureau bénéficie d'un environnement de travail qualitatif au sein d'un ensemble immobilier neuf mêlant bureaux et activités. Les locaux sont livrés en configuration open space ou cloisonnée selon vos besoins et profitent de nombreux services mutualisés destinés à améliorer le confort des occupants.

Le programme propose notamment une salle partagée, un rooftop aménagé, des espaces verts ainsi qu'un parking privatif et visiteurs. Les utilisateurs bénéficient également d'équipements mutualisés tels qu'un quai de déchargement, un monte-charge et une aire de bennes.

Idéalement situé dans une zone économique en plein développement, le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A709, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Caractéristiques :

Surface : 70 m²
Bureaux neufs
Open space ou cloisonnement sur demande
Salle partagée
Rooftop commun aménagé
Espaces verts
Parking privatif et visiteurs
Copropriété sécurisée

Disponibilité : Fin 2026

Prix de vente : 200 000 € HT

Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy Scherbaum au 07 43 46 07 01.

Prestations

• Bureaux neufs
• Aménagement en open space ou cloisonné
• Salle partagée mutualisée
• Rooftop commun aménagé
• Espaces verts
• Copropriété sécurisée
• Parking privatif
• Parking visiteurs
• Quai de déchargement mutualisé
• Monte-charge
• Aire de bennes mutualisée
• Architecture contemporaine avec matériaux bois
• Accessibilité facilitée

Tableau des surfaces

Bâtiment	Lot	Niveau	Surface de vente	Surface utile	Places de parking	Prix de vente H.T
B	B06	RDC	70,21 m²	58,91 m²	2	200.000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 200 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

Ligne de bus n°32 à environ 400 mètres
Accès rapide aux transports en commun de la métropole montpelliéraine
A 30 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 20 minutes de la Gare TGV/Sud de France