Bureau à vendre MONTPELLIER (34080) W56675
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non divisibles
NET VENDEUR hors honoraires
MONTPELLIER OUEST PARC 2000 BUREAU DE 29 M² À VENDRE
Advenis Conseil vous propose à la vente un bureau de 29 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et la présence de nombreuses entreprises et professions libérales.
Fonctionnel et lumineux, ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, un consultant, une TPE ou un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire de petite surface. Implanté dans un immeuble entretenu, il bénéficie de charges maîtrisées et d'un environnement professionnel de qualité.
Le bien est situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux particulièrement attractifs, un véritable atout pour une entreprise en création ou en développement.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à la RN109, à l'A709 et à l'A75, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole montpelliéraine. Les lignes de bus et le tramway desservent également le quartier, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
À proximité immédiate, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restaurants, commerces, banques, hôtels et services, faisant de ce bureau une opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou réaliser un investissement pérenne.
Prestations
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Volets électriques
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 80 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.62 €/m²/an
Dessertes - MONTPELLIER (34080)
Réseau de bus à proximité immédiate
Tramway Ligne 3 accessible rapidement
Gare Montpellier Saint-Roch à environ 15 minutes
Gare Montpellier Sud de France à environ 20 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
