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Bureau à vendre MONTREDON-DES-CORBIERES (11100) W57039

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Mis à jour
Réf. : W57039
Surface 1 420 m²

non divisibles

Prix de vente 2 600 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS

Une adresse stratégique au coeur de la dynamique ZAC de Narbonne

Plongez au centre d'un pôle économique en plein essor avec ces murs commerciaux et professionnels, situés sur un axe à fort trafic. Leur emplacement privilégié garantit une visibilité optimale pour votre activité, attirant une clientèle nombreuse et diversifiée.



Un espace moderne et fonctionnel, pensé pour les professionnels

Construit en 2016, cet ensemble immobilier allie esthétique contemporaine et praticité. Le rez-de-chaussée et l'étage (R+1) offrent une surface modulable, idéale pour accueillir bureaux, showroom ou local d'activité. L'agencement optimisé et les finitions soignées en font un cadre de travail à la fois agréable et performant.



Un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance

Narbonne, ville en mouvement, bénéficie d'un développement urbain et économique soutenu. S'implanter ici, c'est profiter d'un environnement porteur, où dynamisme commercial et attractivité se conjuguent. Une opportunité rare à saisir pour développer ou lancer votre projet en toute sérénité.



Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité

Que vous soyez entrepreneur, artisan ou professionnel libéral, ces murs s'adaptent à vos besoins. Leur localisation, leur conception et leur potentiel en font un choix avisé pour qui cherche performance et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre idéal, au coeur d'une zone en pleine expansion.

Prestations

  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 600 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTREDON DES CORBIÈRES (11100)

Votre interlocuteur dédié

Loïc ESCAMEZ
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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