Location Bureaux - MERIGNAC 33700

A VENDRE - BATIMENT DE BUREAUX - 850 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un Bâtiment indépendant de Bureaux. Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, le site est situé à toute proximité de l'aeroport, de la sortie "11" de la rocade (A630) et à 300 mètres du tram A station "Caroline Aigle" ce bâtiment de 850 M² en R+1 est erigé sur une parcelle de 2150 M². Site cloturé . Nombreux Parking. Possibilité de diviser sur étude.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès
• Locaux sécurisés
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation double flux
• Equipement : locaux techniques
• Locaux d'agrément : cuisine
• Locaux d'agrément : salle de restauration
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• prises RJ45
• goulottes périphériques
• local serveur

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 764,00 € HD/m² hors honoraires
• 1 500 000€ HORS HONORAIRES
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A