Divisible à partir de 154 m²
HD/m² hors honoraires
Bureaux à vendre à partir de 154 m²
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 154 m² au sein d'un ensemble immobilier en co-propriété gardienné.
Immeuble tertiaire de standing en R+5 situé rue des Etats Unis et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (Paris La Défense - St Lazare).
Plateaux indépendants et traversants, bénéficiant de sanitaires privatifs et offrant la possibilité d'aménager un espace kitchenette.
5 places de stationnement privatives par étage avec possibilité de bénéficier de parkings visiteurs.
Prestations
- Ensemble immobilier en copropriété gardienné, composé de plusieurs immeubles.
- Le bâtiment de bureaux bénéficie de son propre accès indépendant sous contrôle d’accès.
- Surface totale de 880 m² environ
- 5 niveaux indépendants de 180 m² environ chacun
- Hall d'accueil dévolu à l’accès piéton sous contrôle d’accès
- Local multimodal en RDC à usage partagé pour les utilisateurs du bâtiment de bureaux
- 25 stationnements (18 extérieurs et 7 boxes en sous-sol), soit 5 par lot
- Plateaux efficients, traversants, divisibles et lumineux.
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Parkings visiteurs
- Prix de vente des bureaux: Entre 5 400€/m² et 6 200 €/m² selon les lots (hors parking)
- Prix de vente des parkings en sous-sol : 25 000 €/U
- Prix de vente des parkings extérieurs : 20 000 €/U
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 173 m² | - |
| Bureaux | 182 m² | 5 650 € |
| Bureaux | 182 m² | 5 700 € |
| Bureaux | 182 m² | 5 750 € |
| Bureaux | 144 m² | - |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 5 700,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : Entre 5 400€/m² et 6 200 €/m² selon les lots (hors parking)
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.20 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VERSAILLES (78000)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "Versailles/Vaucresson"
Autoroute A86 sortie "Versailles Château"
Gare SNCF station "Rive droite"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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