Vente Bureaux - CRETEIL 94000

A Vendre - Bâtiment Indépendant - Bureaux - Créteil Soleil - Métro 8 - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 3 445 m² à usage mixte de Bureaux et stockage.
Ce programme immobilier est idéalement situé aux pied du Métro 8 et du centre commercial Créteil Soleil.
Plusieurs accès indépendants, accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied et à quai. Possibilité d'ERP sur les étage de bureaux.

Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France.

Proposés à la vente, ces bureaux profitent d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Créteil. À proximité, on trouve les communes de Maisons-Alfort, de Saint-Maur-des-Fossés et de Vitry-sur-Seine.

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Créteil Pompadour, de Le Vert de Maisons et de Maisons-Alfort-Alfortville

Quel est le prix de vente des locaux ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à 1 248 €. Vous désirez vous installer dans le Val-de-Marne et souhaitez avoir davantage d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• PC sécurité
• Espace Accueil
• Ascenseurs : 3
• Monte charge : 1 (1,2 Tonne)
• Chauffage Urbain Autonome
• Climatisation dans la partie activité
• Terrasse accessible au 2ème étage
• HSP partie Activité : de 4,35 à 4,49 m
• HSP partie Bureaux : 3,5 m
• Possibilité d'ERP sur le site
• Places de stationnement : 28

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	383 m²	1 248 €
Archives / réserves	30 m²	1 248 €
Archives / réserves	1 349 m²	1 248 €
Bureaux	513 m²	1 248 €
Archives / réserves	744 m²	1 248 €
Bureaux	426 m²	1 248 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 248,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Préfecture"