Bureau À vendre NOISY-LE-GRAND (93160) M563

LE CENTRAL 2

ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, Situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 100m du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est », l'immeuble Le CENTRALE II qui dispose à la vente d'un plateau à usage de bureaux à partir de 147 m² accompagné d'une réserve en sous sol de 25 m² ainsi que 8 places de parking.

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué plusieurs bâtiments en R+4 et R+5. Il offre des prestations de qualités, (sécurité, ascenseurs, plinthes périphériques technique, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Immeuble sécurisé par interphone digicode
• Gardien sur place
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Ascenseurs
• Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
460	Bureaux	147	1200	0/8	Vendus avec une réserve de 25,60 m² en sous-sol.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 176 400,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 8% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)