Bureau à vendre MARCQ-EN-BAROEUL (59700) L58610

IMMEUBLE A VENDRE GRANDS BOULEVARS- 688 M²

Advenis Conseil Lille vous propose à l'achat un immeuble situé à Marcq-en-Baroeul, au coeur des Grands Boulevards et du Croisé Laroche, cet immeuble développe une surface d'environ 688 m² sur 4 étages et dispose de deux emplacements de stationnement privatifs.

Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par la Banque BCP dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 15 mars 2018.

Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux, offrant ainsi de belles perspectives de restructuration, d'aménagement et de création de valeur.

Sa situation privilégiée, à quelques minutes de Lille et à proximité immédiate des Grands Boulevards, constitue un véritable atout, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable que pour un utilisateur souhaitant implanter son activité.

Une occasion rare d'acquérir un immeuble indépendant à Marcq-en-Baroeul, bénéficiant d'un rendement locatif immédiat et d'un fort potentiel de valorisation.

Contactez Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

• Brut de décoffrage
• Mezzanine
• Nbre Parkings extérieurs : 2
• Placoplâtre
• Vitrine
• - Rendement locatif
• - Immeuble avec cachet

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Type de bail	Début de bail
RDC	Commerce	177,72	Commercial 3-6-9	15/03/2018
R+1	Bureaux	145
R+2	Bureaux	145
R+3	Bureaux	110
R+4	Bureaux	100

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 380 000,00 € hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

- Tram Foch (94m) - Lignes : T
- Bus Croisé Laroche (125m) - Lignes : C10A
- Bus Foch (143m)
- Tram Croisé Laroche (213m) - Lignes : R, T
- Tram Acacias (333m) - Lignes : R
- Bus Acacias (431m)