Bureau à vendre NAZELLES-NEGRON (37530) V52844

Bureaux récents de 156 m² environ, à vendre à proximité de la gare d'Amboise

Situé à 20 minutes de Tours et 5 minutes à pied de la gare d'Amboise, ce programme constitué d'immeubles de bureaux propose cette surface d'environ 156 m², disponible à la vente. Situés au 2ème étage avec ascenseur, ce plateau bénéficie d'un accès sécurisé. Jusqu'à 4 places de parking disponibles en option.

Prestations

• Ascenseur
• Accès par digicode ou badge Vigik
• Isolation par l'extérieur
• Ventilation mécanique double flux
• Moquette en dalles, murs peints
• Eclairage et distribution électrique par mats
• Chauffage et rafraîchissement (plafond rayonnant / rafraichissement par eau)
• Sanitaires communs (hommes / femmes / PMR)
• LOT D'ENVIRON 156,10 m² : Open space, 3 bureaux, salle de réunion, baie de brassage
• Jusqu'à 4 places de parking disponibles en option

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking extérieur
A	Bureaux	156,10	dont 11,20 m² de quote part de parties communes	226 345 € HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.	Jusqu'à 4 places (en option)

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 226 345,00 € HT hors honoraires
• Charges comprenant : le chauffage et le rafraichissement, les consommations d'eau chaude et froide, l'ensemble des contrats d'entretien (ascenseur, PAC, CTA), les honoraires de syndic, l'entretien des espaces verts.
• Soit un prix de vente de 237 662,25 € HT HD/m², honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.
• Et places de parking en option : 3 150 € HT HD/place, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.
•  

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.35 €/m²/an

Dessertes - NAZELLES NEGRON (37530)

RD 952
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 35 km
Echangeur A28 > à 40 km
Aéroport à 30 km
Gare TGV à 25 km