Bureau à vendre SAINT-GREGOIRE (35760) X88
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non divisibles
HD hors honoraires
Bureaux à vendre - Plateau en très bon état
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface loi carrez de 334 m² situé au sein du parc d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35), au nord de Rennes. Cette surface est divisible en deux lots de 182 m² et 146 m² environ.
Ce plateau aux prestations soignées se compose d'un accueil, de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local reprographie, d'une salle de pause et de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de trois accès directs vers l'extérieur, ainsi que d'un accès aux parties communes du bâtiment.
Le bien est également accompagné de dix places de stationnement privatives, offrant ainsi une accessibilité aisée.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Bureaux en rez-de-chaussée
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Centre d'Affaires
- Service postal sur le site
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/1 | Bureaux | 146 | 1767 | 0/4 |
| A/2 | Bureaux | 182 | 1767 | 0/6 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 590 000,00 € HD hors honoraires
- Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière à la charge du Acquéreur
- Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.5 €/m²/an
Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)
D137
Bus lignes 36 et 78 - Arrêt 'Alphasis'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C147 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
