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Bureau à vendre TADEN (22100) X34162

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Mis à jour
Réf. : X34162
Surface 2 294 m²

Divisible à partir de 133 m²

Prix de vente 1 830 € /m²

HT hors honoraires

Bureaux vendre - Projet neuf, normes ERP

Advenis Conseil et Transaction vous propose la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idalement situ Taden (22), proximit de Dinan.

Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 294 m. Le site sera amnag avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pr-quipes pour l'installation de bornes de recharge lectrique.

Le btiment A sera constitu d'un rez-de-chausse, tandis que le btiment B comportera un rez-de-chausse et un tage, avec ascenseur et coursive extrieure.

Les plateaux de bureaux, divisibles partir de 133 m, seront livrs brut de bton, avec fluides en attente. Des amnagements personnaliss pourront tre raliss sur devis, selon vos besoins spcifiques.

La livraison du programme est prvue pour le 1er trimestre 2026.

Pour toutes informations complmentaires ou visites, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

  • Classification ERP
  • Contrle d'accs
  • Accessibilit aux PMR
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives extrieures
  • Ascenseur
  • RT2012
  • Brut de bton
  • Fluides en attente
  • Accs direct vers l'extrieur (btiment A)
  • Accs sur coursive extrieure (btiment B)
  • Devis d'amnagement sur demande
  • Divisibilit modifiable sur tudes
  • Un stationnement pr-quip IRVE par lot

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
A/0.1Bureaux17417990/5
B/0.1Bureaux14118340/5
A/0.2Bureaux13318080/4
B/0.2Bureaux14118340/5
B/0.3Bureaux17118310/6
B/0.4Bureaux18118210/6
B/0.5Bureaux18118210/6
B/1.1Bureaux18218200/6
B/1.2Bureaux18518180/6
B/1.3Bureaux13618040/4
B/1.4Bureaux13618040/4
B/1.5Bureaux18118210/6

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 830,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession la charge de l'acqureur
  • Dtail PV : Dtail Prix de vente : Selon tableau des surfaces

Dessertes - TADEN (22100)

D2 / D168

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Geoffrey PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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