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Bureau à vendre LANNION (22300) X56184

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Offre phare
Réf. : X56184
Surface 240 m²

non divisibles

Prix de vente 250 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier idéale situé à proximité du centre-ville de LANNION. Cet immeuble de caractère sur deux niveaux propose une surface totale de 240 m² dont 120 m² de cellule commerciale. En étage un espace de santé pouvant bénéficier d'une transformation en bureaux ou logement.

Prestations

  • Immeuble sur deux niveaux
  • Cellule commerciale ou bureaux en rez-de-chaussée
  • Bureaux ou possibilité habitation en étage
  • REZ-DE-CHAUSSEE :
  • Accès de plain-pied
  • Ascenseur pour l'étage
  • Climatisation
  • Chauffage gaz
  • Volet métallique pour sécurisation de l'accès principal
  • Prises électriques et informatiques
  • Nombreux rangements aménagés
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • 2 places de parking privatives
  • ETAGE :
  • Revêtement de sol : Sol souple imitation parquet (type PVC ou lino)
  • Plafonds : Faux-plafond en dalles minérales
  • Éclairage : Éclairage mixte LED encastré et luminaires suspendus
  • Menuiseries intérieures : Cloisonnement partiel avec éléments vitrés
  • Éclairage naturel : Puits de lumière zénithal sur l'accueil
  • Chauffage gaz partiel / climatisation murale
  • Salle de pause avec kitchenette
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux/Commerces240 m²1042 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 250 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Régime fiscal : Droits d'enregistrement.

Dessertes - LANNION (22300)

Votre interlocuteur dédié

Hervé PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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