Bureau à vendre LIMAS (69400) H51581

Vente investisseur : Bureaux 133 m² loués

Vente à Investisseur - Bureaux de 133 m² loués au sein d'un bâtiment tertiaire
Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12), vous propose à la vente des bureaux actuellement loués, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans.
Date de prise d'effet du bail du locataire en place : 1er juillet 2023
Loyer annuel : 21 160 € / an HT HC
Prix de vente net vendeur : 270 000 €
Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

• Vente à investisseur
• Date de début de bail 3/6/9 du locataire actuel : 1er juillet 2023
• Loyer annuel : 21 160€ HT HC
• Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
• Bâtiment composé de RDC et un étage
• Local situé au 1er étage
• Sanitaires indépendants
• 5 places de parking réservées

Tableau des surfaces

Destination	Surface locative m²	Montant Loyer € HT/an	Charges refacturables	Parkings	Occupés Oui / Non	Prise d'effet du bail	Prix de vente HT HD
Bureaux	133 m²	21 160€	2 360€ HT	5	Oui	1/07/2023	270 000€

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 270 000,00 € HD hors honoraires
• Assurance PNO à la charge du locataire
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.
• Honoraires en sus du prix de vente.

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud