Bureau à vendre LYON-08 (69008) H53458
← Retour à la recherche
non divisibles
HD hors honoraires
Maison mdicale vendre
Advenis Conseil Lyon vous propose la vente un immeuble avec un fort potentiel de loyer annuel de 150 000 euros.
Ce bien de 620 m en surface au sol (550 m en surface Carrez) est situ dans une coproprit, avec une entre indpendante (alle 29).
Le bien est class ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chausse, R+1 et R+2.
Actuellement usage mdical avec 15 cellules de cabinets mdicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilit d'amnagement.
En effet, il peut tre facilement radapt pour un usage de bureaux professionnels ou tre transform en habitation, selon vos besoins et projets.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
Prestations
- Le bien est ERP 5, au sein d'une coproprit avec son entre indpendante (alle 29) en Rdc, R+1 et R+2.
- Ravalement de faade effectu il y a deux ans.
- Climatisation chaud froid avec PAC rversible.
- Actuellement usage mdical avec 15 cellules de cabinets mdicaux (voir plans).
Tableau des surfaces
| Surface | Prix de vente /m² HD ou HT |
| 620 | 2984 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 850 080,00 € HD hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession la charge de l'acqureur
- Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur // Dtail PV : 1 850 000 Euro HT/HD
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.4 €/m²/an
Dessertes - LYON (69008)
A 15 minutes du centre de Lyon
Accs A7 et Priphrique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu 10 minutes
Vlo'V : Stations proximit
Aroport International Lyon Saint-Exupry 20 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr