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Bureau à vendre LIMAS (69400) H52274

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Réf. : H52274
Surface 237 m²

non divisibles

Prix de vente 370 004 €

HD hors honoraires

Bureaux lous vendre

Advenis Conseil vous propose la vente un plateau de bureaux d'environ 237 m, actuellement lou la socit Hoganas, offrant une rentabilit intressante.

Surface : Plateau de bureaux d'environ 237 m, avec sanitaires
Locataire : En place, date de dbut de bail 3/6/9 : 1er octobre 2023
Loyer annuel : 27 400 / an HT HC
Charges refactures au locataire : 310 / mois HT
Taxe Foncire (TF) : 2 260 HT la charge du locataire
Assurance PNO : la charge du locataire
Prix de vente net vendeur : 370 000
Une excellente opportunit pour un investisseur la recherche d'un bien gnrant un revenu locatif stable.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

  • Surface : plateau de bureaux avec sanitaires d'environ 237 m2
  • - Locataire : en place
  • - Loyer annuel : 27 400 / an HT HC
  • - Charges refactures au locataire : 310 / mois HT
  • - TF la charge du locataire : 2260 HT
  • - Assurance PNO la charge du locataire
  • - Prix de vente net vendeur : 370 000

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 370 004,00 € HD hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession la charge de l'acqureur
  • Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur // Dtail PV : 370 000Euro HT-HD-HH

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.54 €/m²/an

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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