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- Location entrepôt SAINT OUEN L'AUMONE - 2753 m² non divisibles
Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C56812
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant à louer - Saint-Ouen l'Aumône
Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt logistique d'une superficie totale de 2 753 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône.
Entièrement rénové, il comprend 2 363 m² d'entrepôt avec 323 m² de stockage en mezzanine ainsi que 390 m² de bureaux.
Implanté au coeur de la zone d'activités du Vert Galant, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, et se situe à proximité de la gare Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (RER C et ligne H), facilitant les liaisons vers Paris et Cergy.
Prestations
- Bâtiment indépendant refait à neuf :
- Bâtiment et extérieurs :
- Nouveau bardage y compris isolation
- Réfection étanchéité toiture
- 24 places de stationnement extérieures
- Précâblage pour bornes IRVE (x2)
- Fenêtres et portes neuves
- Quai de déchargement
- Porte sectionnelle
- Intérieur bâtiment :
- Changement convecteurs électriques zone bureaux et aérothermes zone entrepôt
- Désamiantage
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Mise aux normes désenfumage
- Ponçage complet dalle entrepôt et reprises ponctuelles
- Puissance électrique : 250 kVA
- Réfection électricité
- Rénovation complète des zones bureaux du R+1 : sol PVC, décloisonnement en 2 open spaces, faux plafond, LED, etc.
- Restructuration zone sanitaire R+1 avec rénovation complète
- Vestiaires
Tableau des surfaces
| Niveau | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking |
| RDC/1er étage | 2 753 | Activités : 2 363 m² / Bureaux : 390 m² | 85 | 24 emplacements |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détails charges :
- Taxe bureaux et stationnements du lot : 1,2 /m²/an HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6 €/m²/an
Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
A 30 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF Ligne H (Gare du Nord) gare 'Epluches'
SNCF Ligne H (Gare du Nord) gare 'Saint-Ouen l'Aumône-Liesse'
RER C gare 'Saint-Ouen l'Aumône-Liesse'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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