Entrepôt À louer LE-THILLAY (95500) N37731

A Park - Entrepôts neufs avec quais et accès de plain-pied

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1308m², au sein d'un parc neuf et sécurisé, au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Ce programme est construit selon les derniers standards architecturaux et environnementaux : prestation architecturale de grande qualité, locaux dédiés à l'activité, bureaux en rdc et au 1er étage, espaces
arborés et certification environnementale BREEAM.

Cette cellule bénéfice d'une porte à quai avec niveleur et d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une voirie lourde pour aire de manoeuvre, et d'une résistance au sol de 3T/m².

Le site est situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A1, A2 et A104. Le site bénéfice également de l'arrivée de la ligne 17 du métro, dans le cadre du Grand Paris Est Express.

Prestations

• Site clos et sécurisé avec portails motorisés
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
• Profondeur cours y compris voirie: 32 mètres
• Espaces Verts arborés
• Certification environnementale BREEAM
• Prestations architecturale de grande qualité
• Contrôle d'accès par interphone et digicode
• Hauteur libre: 8,65 mètres
• Résistance au sol : 3T/m²
• 1 porte à quai niveleur
• 1 porte de plain-pied
• Dimension porte de plain-pied: 4 x 3 mètres
• Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt)
• Eclairage LED
• Bureaux d'accompagnement RDC et R+1
• Climatisation double-flux
• Pavés LED
• Open-Space
• 13 Places de parking extérieures y compris pour véhicules électriques

Voir la vidéo

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière et taxe bureau inclus dans la provision pour charge

Dessertes - LE THILLAY (95500)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Dessertes de bus