Entrepôt À louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M9999

L'AURORE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de PONTAULT COMBAULT, au sud de Marne LA Vallée, une surface globale de 230 m² à usage d'activités.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué de trois bâtiments. Cette cellule profite du visibilité commerciale.

Ce programme est situé à 200 m de la Francilienne (N104) et de la zone commerciale « Carrefour Pontault-Combault ».

Prestations

• Accès camionnettes dans certains lots
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 1,0 T./m²
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Un accès PL par lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
C/300	230	Activités : 230 m²	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32 €/m²/an

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie 'Pontault-Combault'
Gare RER E 'Pontault-Emerainville'