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Entrepôt À louer SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400) M43407

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Mis à jour
Réf. : M43407
Surface 6 108 m²

Divisible à partir de 186 m²

Loyer
à partir de 63 €

HT HC/m²/an

Parc de l'Esplanade - Bâtiment B

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots mixtes à usage d'activités et de bureaux disponibles à partir de 186 m².

Ce programme est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance.

Cet ensemble immobilier, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et par l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « LAGNY SUR MARNE ».

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Restaurant à proximité
  • Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
  • Chauffage par le sol (activités)
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Un Accès camionnettes selon les lots

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B4/02/12987Activités : 549 m² / Bureaux : 438 m²650/12Solution N°1
B1/12/13a734Bureaux : 734 m²950/17Locaux climatisés.
B4/11/14c750Bureaux : 411 m²650/12
B4/02/03/12a/12b/13/14b2219Activités : 1148 m² / Bureaux : 1071 m²650/30Solution N°3
B4/03/13/14b/12b1232Activités : 599 m² / Bureaux : 633 m²630/30Solution N°2
B1/14a186Bureaux : 186 m²115

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 63 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Charges Bât B1 : 29,70 Euro HT HC/m²/an.
  • Charges Bât B4 : 20,80 Euro HT HC/m²/an. // Détail Loyer : Loyer à partir de 63,00 Euro HT/HC/m²/an selon les lots.
  • Pour le détail des loyer, se référer au tableau joint en annexe.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Lagny sur Marne'
RER A station 'Torcy'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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