Entrepôt À louer CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) Q787

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de 245 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Rare sur le secteur ces lots à louer bénéficient d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond de 5,5m, et de sanitaires privatifs.
Les lots d'activité se composent d'un espace de stockage et d'un espace bureaux.
Un parking avec stationnement libre est en création en fond de zone.

Prestations

• Programme sécurisé par portail roulant
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Chauffage par aérotherme (activité)
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux pour certains lots
• Accès camions.
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• Hauteur sous plafond : 5,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 4X3

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.23 €/m²/an

Dessertes - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Bry/Marne - Champigny/Marne'
Nationale 4
RER A, station 'Champigny'
RER E, station 'Villiers/Marne - Plessis Trévise'
Liaisons aux stations RER par bus (208,306 et 308)
Gare du GPE 'Bry-Villiers-Champigny' Ligne 15 (2025)