Entrepôt À louer VILLIERS-SUR-MARNE (94350) M451

Les Fontaines Giroux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris, secteur 1 de Marne la Vallée, trois lots, un bureau de 203 m² et un de 286 m² situé en étage et une lot d'activité de 781 m² situé en rez-de-chaussée.

Ce programme, sécurisé, dispose de places de parkings privatives, de bureaux cloisonnés et de sanitaires en parties communes ou privatifs selon les lots.

Ce site, accessible par bus depuis les gares RER A Noisy le Grand Mont d'Est ou Bry sur Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

• Site clos
• Places de parking privatives
• Immeuble sécurisé
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
9	286	Bureaux : 286 m²	109
3	781	Activités : 428 m² / Bureaux : 353 m²	109

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe parking : 5,3 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.3 €/m²/an

Dessertes - VILLIERS SUR MARNE (94350)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy le Grand'