Entrepôt À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M49347

Locaux d'activité neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'une Zone d'Activité, situé sur la commune de NOISY LE GRAND aux portes de Paris, un bâtiment indépendant composé de 4 cellules avec deux surfaces disponibles, divisible à partir de 274.78 m² pour une surface totale de 553 m² à usage d'activités.

Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une hauteur libre de 7 mètres. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux d'accompagnement est également disponible.

L'actif est proche de Paris par un accès rapide à l'autoroute A4 sortie 'Noisy Mont d'Est', et est situé à proximité de la station RER A 'Bry-sur-Marne'.

Prestations

• Programme clos
• Mezzanine non aménagée
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle
• Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur libre : 7 m
• Sanitaires privatifs
• Tarif Bleu en triphasé dans chaque cellule

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Le montant des charges et de la fiscalité sont des estimations (à confirmer).

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Noisy'
RER A station 'Noisy-Mont d'Est'