Entrepôt À louer ROSNY-SOUS-BOIS (93110) Q53950

Locaux d'activité - Entrée indépendante

Situé dans la zone industrielle Joseph et Etienne de Montgolfier à Rosny-sous-Bois, à proximité de l'autoroute A86 et de la Départementale 116, à 15 minutes à pieds de la ligne de Métro 11 et du RER E station ' Rosny-Bois-Perrier', ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité d'une surface de 573m².
Cette cellule dispose d'un accès indépendant avec porte sectionnelle, d'une surface au Rez-de-Chaussée de 460m² et de 113m² en mezzanine de surface aménageable en bureau .
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond de 7,65m et de 4,15m de hauteur sous mezzanine, ainsi que d'un point d'eau et des sanitaires privatifs à l'étage.

Prestations

• Site clos
• Portail électrique 5.92m de large
• Hauteur libre sous plafond: 7.65 mètres
• Hauteur Libre sous poutre 7.35m
• Mezzanine : 113m²
• Hauteur sous poutre mezzanine : 2.90m
• Hauteur sous plafond mezzanine : 3m
• Hauteur sous mezzanine : 4.15m
• Porte sectionnelle électrique 4m de large x 3,4 de hauteur
• Charge au sol : 1.5t/m²
• Parkings : 6

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
573	Activités : 460 m² / Bureaux : 113 m²	135	0/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : 6 places de parking inclus dans le loyer

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Montreuil/Rosny'
RER E station 'Rosny sous Bois'
Métro ligne 11 Station ' Rosny Bois Perrier '