Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N386

Bureau à louer à proximité de l'Aéroport CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 100m², au sein d’un immeuble en R+2 à usage exclusif de bureaux, dans un environnement calme.

Cette surface est située au R+1 de l'actif. Environnement calme à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités
Places de parking extérieures : 4

L’immeuble est édifié au sein d’un ensemble immobilier composé de deux immeubles sur un site sécurisé avec parkings extérieurs, archives et stockage léger en sous-sol.

Cet ensemble immobilier est situé à Roissy à France à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par le RER B Aéroport Roissy Charles de Gaulle 1 via des liaisons bus.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Espaces verts
• Contrôle d'accès
• Gardien 7j/7 (sur site)
• Chauffage par convecteurs électrique individuel
• Sanitaires en parties communes
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	100 m²	165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.88 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy CDG"
Dessertes de bus