Bureau À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N386

Le SAINT JAMES

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 100m², au sein d'un immeuble en R+2 à usage exclusif de bureaux, dans un environnement calme.

Cette surface est située au R+1 de l'actif. Environnement calme à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités
Places de parking extérieures : 4

L'immeuble est édifié au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles sur un site sécurisé avec parkings extérieurs, archives et stockage léger en sous-sol.

Cet ensemble immobilier est situé à Roissy à France à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par le RER B Aéroport Roissy Charles de Gaulle 1 via des liaisons bus.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Espaces verts
• Contrôle d'accès
• Gardien 7j/7 (sur site)
• Chauffage par convecteurs électrique individuel
• Sanitaires en parties communes
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B/13	Bureaux	100	165	0/4	4 places de parking

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges propres de consommation de fluides.
• Taxe sur les bureaux : 9,70 Euro/m²/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.88 €/m²/an

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Roissy CDG'
Dessertes de bus