Bureau À louer VILLEPINTE (93420) N947
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HT HC/m²/an
Parc des Vanesses
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 147 m², au rez-de-chaussée, sur la commune de Villepinte, au coeur de Paris Nord 2.
Cet immeuble dispose d'un hall d'accueil et de nombreux restaurants dont un restaurant inter-entrepreises sont à proximité immédiate (à pied) du bâtiment.
Cet ensemble immobilier situé au coeur de Paris Nord 2, composé de 3 bâtiments indépendants, à proximité immédiate de la gare RER B ' Parc des Expositions' ainsi que des autoroutes A104 et A1, ainsi que des centres commerciaux 'Usine Center' et 'Aéroville' et d'un des restaurant Inter-entreprise de Paris Nord 2.
Des places de parkings extérieurs sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage central gaz
- Open-Space
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons semi-vitrées
- Sol moquette
- Pavés LED
- Plinthes techniques périphériques
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaire PMR
- Places de parking disponibles
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
N2/2 | 147 | 100 | 0/6 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Travaux dEuroexploitation 2025 : 15,93 Euro/m²/an HT
- Taxe sur les bureaux 2025 : 2,96 Euro/m²/an HT
- Taxe sur les emplacements de parking : 0,77 Euro HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.87 €/m²/an
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr