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Bureau À louer VILLEPINTE (93420) N947

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Mis à jour
Réf. : N947
Surface 147 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Parc des Vanesses

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 147 m², au rez-de-chaussée, sur la commune de Villepinte, au coeur de Paris Nord 2.

Cet immeuble dispose d'un hall d'accueil et de nombreux restaurants dont un restaurant inter-entrepreises sont à proximité immédiate (à pied) du bâtiment.

Cet ensemble immobilier situé au coeur de Paris Nord 2, composé de 3 bâtiments indépendants, à proximité immédiate de la gare RER B ' Parc des Expositions' ainsi que des autoroutes A104 et A1, ainsi que des centres commerciaux 'Usine Center' et 'Aéroville' et d'un des restaurant Inter-entreprise de Paris Nord 2.

Des places de parkings extérieurs sont disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises à proximité
  • Accès sécurisé par digicode
  • Hall d'accueil
  • Chauffage central gaz
  • Open-Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisons semi-vitrées
  • Sol moquette
  • Pavés LED
  • Plinthes techniques périphériques
  • Baie de brassage
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaire PMR
  • Places de parking disponibles

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
N2/21471000/6

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Travaux dEuroexploitation 2025 : 15,93 Euro/m²/an HT
  • Taxe sur les bureaux 2025 : 2,96 Euro/m²/an HT
  • Taxe sur les emplacements de parking : 0,77 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.87 €/m²/an

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Elodie BADUN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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