Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N46846

Bureaux à louer au cœur de Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux plusieurs surfaces de bureaux, dans un parc clos et sécurisé au sein de Paris Nord 2.

Une surface de 260m² au 1er étage
Une surface de 118m² au RDC

La surface de 118m² est proposée en open space avec un bureau cloisonné.
La surface de 260m² est composée de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open-space, d'une salle de réunion et d'un espace détente (kitchenette).

Les bureaux disposent de plinthes techniques périphériques, d'un faux plafond et de chauffage par convecteurs électriques.

L'immeuble se situe au sein de l'ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Places de parkings VL disponibles.

Prestations

• Restaurant Inter-entreprise à proximité
• Site clos et sécurisé
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Moquette
• Bureaux cloisonnés
• Espace kitchenette
• Salle de réunion
• Sanitaires en parties communes
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
F	Bureaux	260	110	0/4
F	Bureaux	118	110	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• TEOM: 4,85 € HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.19 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)