Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N48094
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Divisible à partir de 92 m²
Bureaux rénovés à louer en zone aéroportuaire à Tremblay en France
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, en co-exclusivité, plusieurs surfaces à usage de bureaux, totalement rénovées, au coeur de la zone aéroportuaire de Roissy.
Une surface de 144m² au RDC disponible immédiatement
Une surface de 92m² au R+1 - en cours de rénovation - disponible au 1er juillet 2026
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux sont rénovés et livrés en open-space, avec un sol PVC et des pavés LED, pour vous permettre d'aménager vos locaux selon vos besoins.
Les bureaux sont situés au sein d'un parc d'activités tertiaire en face de la zone Cargo, au pied du centre commercial AEROVILLE et à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et ils sont desservis par de nombreux transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Prestations
- Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
- Restauration à proximité
- Espaces verts aménagés
- Contrôle d'accès immeuble par lecteur de badge
- Précâblage courant faible en plinthes périphériques
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Sol PVC
- Chauffage central
- Ventilation rafraîchie double flux
- Places de parkings disponibles
- Places de parkings visiteurs
- Bornes électriques
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 3312 | Bureaux | 144 | Nous consulter | |
| 3312 | Bureaux | 92 | Nous consulter | Disponibilité: 1er juillet 2026 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Loyer: nous consulter
- Chauffage inclus dans les charges
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 34.9 €/m²/an
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Roissy - Aéroport CDG'
Nombreuses dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B105 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15BD *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GD *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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