Bureau à louer GOUSSAINVILLE (95190) N199
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Divisible à partir de 30 m²
HT HC/m²/an
Immeuble à usage de bureaux ERPables au pied du RER D avec accès PMR
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 30m² et jusqu'à 115m², en très bon état, sur la commune de Goussainville.
Les bureaux peuvent accueillir des activités libérales et des activités recevant du public au sein d'un immeuble de bon standing avec hôtesse d'accueil, avec accès PMR.
Cet immeuble de bureaux est situé à proximité immédiate de la gare RER de Goussainville, de l'autoroute A104, de la nationale N17 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Places de parkings disponibles.
Nous contacter pour une visite du bien!
Prestations
- Immeuble sécurisé
- Restauration à proximité
- Hall d'accueil
- Accès et ascenseurs PMR
- Service d'accueil de 8h30 à 17h30
- Distribution et expédition du courrier
- Service de réception d'appels téléphoniques
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés
- Point d'eau privatif
- Locaux ERPables
- Places de parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C.D 2è porte droite | Bureaux | 57 | 155 | 0/2 | Disponibilité immédiate |
| C.G 4è porte droite | Bureaux | 40 | 155 | 0/1 | Disponibilité immédiate |
| C.G 3è porte droite | Bureaux | 35 | 155 | 0/1 | Disponibilité : décembre 2025 |
| C.G 1ère porte gauche | Bureaux | 80 | 155 | 0/2 | Disponibilité : janvier 2026 |
| C.G 4ère porte gauche | Bureaux | 35 | 155 | 0/0 | Disponibilité : janvier 2026 |
| C.G 4ère porte gauche | Bureaux | 70 | 155 | 0/2 | Disponibilité : décembre 2025 |
| C.D 2è porte gauche | Bureaux | 30 | 155 | 0/1 | Disponibilité immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Parkings disponible: 600 HT/U/an
- Les charges incluent la taxe foncière
- Electricité: compteur individuel
Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station 'Goussainville'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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