Bureau À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N43058

Bureaux en zone aéroportuaire

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la zone technique Est de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, des bureaux climatisés, divisibles à partir de 152m².

Les bureaux disposent d'un accès sécurisé, de nombreuses places de parking et de la climatisation réversible.

Les bureaux se situe à proximité immédiate des Aérogares 1 et 2 , des axes autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que du centre commercial AEROVILLE. Le site dispose également d'un accès par transport en commun à la gare RER de Roissypôle.

Prestations

• Restauration à proximité
• Zone technique Est
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons vitrées
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
7610	Bureaux	325	180	Divisibles à partir de 152m²
7610	Bureaux	332	180

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Fluides inclus dans les charges
• Taxe bureau: 5,5 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.4 €/m²/an

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Roissy - Aéroport CDG'
Nombreuses dessertes de bus