Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N36361

Location bureaux au cœur de Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 115 m² situé, au sein d'un site clos et sécurisé, à Tremblay en France.

Les bureaux, situés au sein d'un bâtiment sécurisé au 1er étage, sont en très bon état et lumineux avec les prestations suivantes: sols PVC, Pavés LED, convecteurs électriques, prises RJ45.

L'immeuble se situe au sein de l'ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 bâtiments identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun via le RER B 'Parc des Expositions' situés à 10 minutes à pied du programme.

Des places de parkings sont disponibles.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Espaces verts et paysagés
• Restaurant Inter-entreprise et services à proximité
• Contrôle d'Accès codé
• Faux plafond
• Pavés LED
• Revêtement sol PVC
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en commun
• Places de parking disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
G	Bureaux	115	110	0/2
G	Bureaux	159	110	0/3
G	Bureaux	150	110	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Honoraires de rédaction d'acte : 4,50 % du loyer annuel HT HC
• Taxe Bureau: 13,28 Euro HT/m²/an
• TEOM: 4,7 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.15 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)