Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N194
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 20 m²
HT HC/m²/an
Bureaux climatisés
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un immeuble récent, plusieurs surfaces de bureaux climatisés, divisibles à partir de 20m² jusqu'à 430m², au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Tremblay en France.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil et de nombreuses places de parkings. Les bureaux sont en très bon état et bénéficient de la climatisation réversible. Les différentes surfaces sont réparties au rez-de-chaussée et en étage.
Les sanitaires sont situés en parties communes et des espaces communes, cuisine et terrasse, sont mis à disposition des locataires du site.
L'immeuble étant situé dans la zone de Paris Nord 2 bénéficie d'une excellente desserte autoroutière étant à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est égalent possible d'y accéder en transport en commun via le RER B Parc des Expositions, situé à seulement 5 minutes en bus et environ 12 minutes à pied.
Nombreuses places de parkings disponibles
Prestations
- Restaurants et services à proximité
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Vidéo surveillance
- Espaces communs: cuisine et terrasse
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plafond
- Pavés LED
- Sols PVC
- Sanitaires communs (PMR)
- Fibre optique
- Parkings extérieurs disponibles
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
A/105 | Bureaux | 51 | 141.2 | Surface: 50,99m² (Surface utile: 33,20m² + 17,79m² de quote part de parties communes) - Loyer cc inclus: 860 € HT/mois |
A/101 | Bureaux | 39 | 144.91 | Surface: 38,92m² (Surface utile: 27,80m² + 11,12m² de quote part de parties communes) - Loyer cc inclus: 745 € HT/mois |
A/102/103 | Bureaux | 78 | 139.78 | Surface: 78,12m² (Surface utile: 55,80m² + 22,32m² de quote part de parties communes) - Loyer cc inclus: 1 440€ HT/mois |
A/116 | Bureaux | 40 | 143.73 | Surface: 40,18m² (Surface utile: 28,70m²) - Loyer cc inclus: 755 € HT/mois |
A/201 | Bureaux | 53 | 140.7 | Surface: 52,88m² (Surface utile: 37m² + 15,88m² de quote part de parties communes) - Loyer cc inclus: 970 € HT/mois |
A/005 | Bureaux | 16 | 157.5 | Surface utile: 12m² : Loyer annuel charges et taxes comprises: 4 560 € HT soit 320 € HT/mois |
A/112/113/114 | Bureaux | 54 | 142.85 | Surface utile: 39m² - Loyer annuel charges et taxes incluses: 12 240 € HT soit 1 020 € HT/mois |
A/215 | Bureaux | 20 | 147.54 | Surface: 19,52m² (surface utile: 13,66m²) - Loyer cc inclus: 380 € HT/mOIS |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Dérogatoire
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Les charges incluent la climatisation // Détail Loyer : Loyer à partir de 140 Euro HT HC/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25 €/m²/an
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr