Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M1200

Le COPERNIC 2 - Immeuble NEPTUNE - Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble COPERNIC, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 411 m².

Cet immeuble dispose de bureaux de dernière génération avec cloisonnement amovible, faux plancher technique, sanitaires privatifs selon les lots, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.

Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de deux bâtiments, le 'Neptune' et le 'Pluton' en forme d'équerres articulés autour d'un jardin central. Façade de pierre et de verre.

Le COPERNIC, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

• Contrôle d'Accès
• Hall d'accueil
• Restaurant Inter Entreprises
• Caféteria
• Ascenseurs
• Climatisation
• Faux plancher technique
• Détection incendie
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Restaurant inter-entreprise
• Salle de Fitness
• Plateau livré en plug-and-play meublé (50€HT/m²/an)
• 6 emplacement de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges RIE : 18,00 Euro HT/m²/an. // Détail Loyer : Loyer parking 2 roues : 270,00 Euro HT HC/unité/an.
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 37.5 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)