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Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N39175

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Réf. : N39175
Surface 4 866 m²

non divisibles

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Exclusivité - Bureaux climatisés au pied du RER

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble complet d'une surface totale de 4 866 m² de bureaux, non divisible, au sein du programme immobilier tertiaire 'Le Dôme' dans Roissypôle.

Des places de parking sont disponibles en sous-sol.

Les bureaux sont rénovés et disposent de la climatisation réversible et d'un contrôle d'accès. Le Dôme est composé d'une rue couverte avec ascenseur panoramique pour chacun des 8 immeubles.

Le Dôme est situé au pied de la gare du RER B et du CDG Val, au sein de la zone de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

Prestations

  • Hall d'accueil sur rue couverte
  • PC Sécurité
  • Contrôle d'accès par lecteur de badge
  • Ascenseurs panoramiques
  • Monte-charge
  • Climatisation réversible
  • Faux-plafond avec pavés lumineux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
  • Places de parking Utilisateurs en sous-sol
  • Places de parking Visiteurs en extérieur
  • Restaurant Inter Entreprises (en option)
  • Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
8Bureaux4866150

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : Taxe sur les bureaux: 11,6Euro HT/m²/an
  • Charges parking: 1059 Euro Euro/unité/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29.6 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie 'Aéroport Roissy CDG'
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Elodie BADUN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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