Bureau À louer PANTIN (93500) Q45682
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Divisible à partir de 284 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité - LES DIAMANTS - M° Eglise de Pantin
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux rénovés d'une superficie totale de 4 627 m² divisible à partir de 284 m² offrant une large gamme de prestations tel que le restaurant inter-entreprise, la crèche intégré, un parvis animé et de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
Au sein du programme immobilier LES DIAMANTS, un site clos et gardienné 24h/24h situé à proximité de Paris, à 10 minutes de marche du RER E « Gare de Pantin » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 5 « Eglise de Pantin ».
Prestations
- Crèche sur site
- Site gardienné 24H/24H
- Hall d'accueil
- Parvis animé
- Chauffage par convecteurs électriques
- Air rafraîchi dans les bureaux
- Faux-plancher technique
- Câblage RJ45
- Cloisonnement selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion commune en rez-de-chaussée
- Locaux d'archives en sous-sol
- Places de parking en sous-sol : 63 unités
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| B/G | Bureaux | 380 | 150 | |
| B | Bureaux | 792 | 150 | cloisonné |
| B | Bureaux | 284 | 150 | |
| B/G | Bureaux | 380 | 150 | cloisonné |
| B | Bureaux | 800 | 150 | Surface cloisonnée |
| B | Bureaux | 710 | 150 | Terrasse privative - Vue dégagée |
| B/D | Bureaux | 412 | 150 | cloisonné |
| A | Bureaux | 450 | 150 | |
| A/B | Archives / réserves | 359 | ||
| B | Archives / réserves | 60 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Charges exceptionnelles : 3,50 Euro HT m²/an
- Taxe Bureau : 5.63 Euro/m²
- Honoraires de gestion : 2% des facturation hors DG
- Taxe parking : 0,75 Euro HT/m²/an
- Taxe sur les surfaces de stationnement base 2024 : 2,83 Euro HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 37.11 €/m²/an
Dessertes - PANTIN (93500)
A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station 'Pantin'
Métro Ligne 5 station 'Eglise de Pantin'
Tramway ligne T3b 'Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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