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Bureau À louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q372

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Mis à jour
Réf. : Q372
Surface 899 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 123.28 €

HT HC/m²/an

Bureaux en Zone Franche Urbaine

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux de 30 m², 63 m², 65 m² et 75m² environ situés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, immédiatement disponibles.

Site sécurisé (accès par digicode), climatisation selon les lots, monte-charge sur le site, chauffage électrique dans les bureaux.

Ces bureaux sont situés au sein d'un programme immobilier en R+1 de construction bardage double peau.

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation dans certains lots
  • Lumière zénithale selon les lots
  • Sanitaires communs
  • Monte-charge
  • Accès camions
  • Skydômes
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Résistance au sol : 0,5 T/m2
  • Hauteur sous plafond : 3,00 mètres

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
5-5bis3561120/23560€/mois +740€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
EST 8.430156390€/mois +Charges : 130 €/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)
EST 8.8Bureaux30156390€/mois +Charges : 130 €/mois ( électricité,eau,Taxe foncière, TEOM,entretien bâtiment)
EST 1 bisBureaux127155.21 313€/mois +240€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
EST 4Bureaux155131.611700€/mois +310€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )
EST 6.2201169.522065€/mois +310€/mois provisions de charges (entretien batiment + Taxe Foncière + T.O.M. )

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 123.28 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Les charges comprennent la taxe foncière, la taxe d'enlèvement ordures
  • ménagères, entretien espaces Verts, nettoyage parties
  • communes, eau, électricité du local et des parties
  • communes, monte-charges, ASL.
  • Provision pour charges:220 Euro/mois // Détail Loyer : Loyer à partir de 123,28 Euro/m²/an HT HC

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)

Votre interlocuteur dédié

David TOUATI
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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