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Bureau À louer NOGENT-SUR-MARNE (94130) Q25

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Mis à jour
Réf. : Q25
Surface 1 211 m²

Divisible à partir de 160 m²

Loyer
à partir de 215 €

HT HC/m²/an

L'Amiral - RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E.
Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m².
Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol.

L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4).

Prestations

  • Accès PMR
  • Immeuble gardienné
  • Sécurisation par interphone et vidéophone
  • Ascenseurs
  • Climatisation double flux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Salle informatique selon les lots
  • Sanitaires privatifs
  • Espace cuisine dans les lots
  • Possibilité d'ERP
  • Places de Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1/SBureaux3582155/0
1/NBureaux1612152/0
1/NBureaux2702154/0
4/WBureaux2622154/0
4/NBureaux1602153/0

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 215 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Les charges comprennent l'eau, l'entretien des partiescommunes, des espaces verts et de la climatisation, les honoraires du syndic et l'hôtesse dEuroaccueil.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.83 €/m²/an

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Nogent sur Marne'
RER ligne E station 'Nogent Le Perreux'

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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