Bureau À louer PANTIN (93500) Q53391
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Divisible à partir de 230 m²
HT HC/m²/an
Bureaux proches RER E
Situé au sein d'un bâtiment en R+6, à proximité de la station de RER E ' Pantin' et de la ligne 7 du métro, station ' Aubervilliers-Pantin-4 chemins, AVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 230m², dont une surface de 460m² pouvant être soumise à un agrément ERP, pour une activité de formation par exemple..
Ces locaux sont situés dans un bâtiment disposant d'un ascenseur, ainsi que d'un monte charge. Les différents lots disposent également d'un point d'eau privatif.
Prestations
- Hall d'entrée
- Deux ascenseurs
- Sanitaires dans les parties communes à usage privatif
- Cloisons amovibles
- Points d'eau privatifs
- Faux-plafonds
- Pavés LED
- Moquette
- Baie de brassage
- Parkings privatifs disponibles
Tableau des surfaces
| Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 230 | 200 | |
| 580 | 160 | Possibilité ERP. Surface utile 505m² hors parties communes (+15%) |
| 230 | 200 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Taxe bureau : 5,63/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22 €/m²/an
Dessertes - PANTIN (93500)
A 1 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de la Vilette
RN2
RER ligne EOLE station 'Pantin'
Métro ligne 7 station 'Aubervilliers - Pantin - 4 Chemins'
Tramway ligne T3b 'Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
