Bureau À louer NOISY-LE-SEC (93130) Q41995

Programme indépendant - RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 930 m² au sen d'un programme de bureaux situé à 500 m² du la gare RER A station 'Noisy-le-Sec'

Présenté au loyer attractif de 110€/m²/an, les bureaux sont disponibles immédiatement.
Des places de stationnement sont disponibles immédiatement.

Immeuble indépendant d'une superficie totale de 2 480 m² en R+2 sur entresol de construction traditionnelle à usage de bureaux et activités légères, édifié sur un terrain de 2500 m² environ.

Prestations

• Programme clos
• Contrôle d'accès par interphone et digicode
• Accès indépendant pour chaque lot
• ERP 5 Type W pour le lot en RDC
• Cloisonnement et câblage informatique selon les lots
• Climatisation partielle selon les lots
• Chauffage central urbain
• Places de stationnement extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	Bureaux	830	110	0/8

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 39.66 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE SEC (93130)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie 'Montreuil/Romainville'
Nationale RN3
Métro ligne 5 'Bobigny Pantin Raymond Queneau'
RER ligne E station 'Noisy Le Sec'